1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
練馬区
73.7万円/㎡
前年比-11.9%
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エヌ・ワイコート練馬
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分
2000年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 35.55㎡の場合
相場
2,974万円
83.7万円/㎡
1,909
2,619
3,329
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,329万円
73.7万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
エヌ・ワイコート練馬
2,800万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 35.55㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | 2,800万円 | 78.8万円 | 2階 | 35.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 84.1万円 | 2階 | 35.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,120万円 | 87.8万円 | 2階 | 35.55㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/21 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,280万円 | 67.3万円 | 33.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 2,950万円 | 67.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビシーム鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 2,620万円 | 59.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/19 | 朝日ラ・パリオ氷川台 練馬区氷川台一丁目 | 氷川台駅10分 | 3,099万円 | 73.0万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/09 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,000万円 | 70.3万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,480万円 | 86.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 新桜台駅6分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 3,780万円 | 92.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、練馬区では11.9%下落しています。